2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,44 m², € 469.000

Wunderschön sanierte 2 Zimmeraltbauwohnung in absoluter top Lage!!!

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 53,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1890. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.776/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.960. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.574 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 492. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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