4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 151,57 m², € 1.980.000
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 151,57 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.063/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.274. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 600. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 151,57 m²
- Nutzfläche
- 217,7 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 7C9F9587
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.980.000
- Preis pro m²
- € 13.063/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kettenbrückengasse 1, 1050, Wien
