4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 178,93 m², € 2.390.000
Exklusive DG-Maisonette mit großen Terrassen - zentral begehbar - Nähe U4/Naschmarkt
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 178,93 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.357/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.987. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 109.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 723. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 178,93 m²
- Nutzfläche
- 229,64 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 0B098044
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.390.000
- Preis pro m²
- € 13.357/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kettenbrückengasse 4, 1040, Wien
