3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 98 m², € 1.099.000
TOPLAGE NÄHE NASCHMARKT | EINZIGARTIGE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT PENTHOUSE-CHARAKTER | KLIMATISIERTE 3 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im DG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.214/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.592. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 292. Diese Immobilie ist seit 8 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- DG
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- FE1EC6D1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.099.000
- Preis pro m²
- € 11.214/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.8 kWh/m²a
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
