3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68 m², € 718.800
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4.OG. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.269/m². Verfügbar ab 26.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.004. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.065 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 203. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4.OG
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 718.800
- Preis pro m²
- € 10.269/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.8 kWh/m²a
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
