3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80 m², € 240.000

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in guter Lage!

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.000/m². Verfügbar ab 22.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.003. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.040 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 950. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.

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