2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,19 m², € 274.000
TOP-PREIS | ERSTBEZUG | STILVOLLER 2-ZIMMER-ALTBAU
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 46,19 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.932/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.145. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.604 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 83 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,19 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- EAA0934D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 274.000
- Preis pro m²
- € 5.932/m²
Änderungshistorie
06.11.2026
Preis: € 289.000→€ 274.000
06.11.2026
Preis pro m²: € 6.257/m²→€ 5.932/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
