2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74 m², € 370.000

Stolberggasse - Renovierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Potenzial

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.000/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.546. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.020 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 853. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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