3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70 m², € 718.800

Sommer-Aktion: Moderne 70m² DG-Wohnung + 7m² Balkon und Lift Nahe U4 Pilgramgasse - 1050 Wien

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1870. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.269/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.004. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.065 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 210. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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