1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,2 m², € 358.800
Sommer-Aktion: Klimatisierter 44m² DG-Ausbau im revitalisierten Altbau mit Lift - 1050 Wien
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 44,2 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1870. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.118/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.505 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 133. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,2 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1870
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 358.800
- Preis pro m²
- € 8.118/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
