3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 98,29 m², € 1.099.000
Klimatisierte 98,29m² DG-Maisonette im revitalisierten Altbau mit Terrassen und Lift - 1050 Wien
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 98,29 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1870. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.181/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.592. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 295. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98,29 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1870
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 7275BED7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.099.000
- Preis pro m²
- € 11.181/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
