3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,58 m², € 265.000

Seltenes Sanierungsobjekt: 3-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 68,58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.864/m². Verfügbar ab 08.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 250. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.

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