1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 32 m², € 169.000
Saniertes 1-Zimmer-Studio in Zentagasse
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.281/m². Verfügbar ab 20.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 123. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32 m²
- Nutzfläche
- 31,35 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 20.09.2026
- Referenznummer
- 6C54DE5C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.000
- Preis pro m²
- € 5.281/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.5 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
