1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 47,85 m², € 339.000
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in charmantem Stilaltbau in Bestlage des 5. Bezirks
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 47,85 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1890. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.085/m². Verfügbar ab 14.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.417. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.594 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 440. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,85 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1890
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 339.000
- Preis pro m²
- € 7.085/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schönbrunner Straße 22, 1050, Wien
