2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40 m², € 218.000

Ruhiges Wohnen in zentraler Lage - klassischer Altbauflair mit Lift und modernem Wohnkomfort.

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1904. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.450/m². Verfügbar ab 29.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 911. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.028 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 476. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.

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