3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 97 m², € 795.000

NEUER TOPPREIS - MEDITERANES WOHNEN IM "VIERTEN" - GARTENWOHNUNG für 2 PERSONEN - ERSTBEZUG 2026 - 100WFL - 16m² Terrasse + 80m² EIGENGARTEN

Angebot von willhaben.at · Anbieter: H.S. Immomakler · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 97 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.196/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.668. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 19