4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 130,5 m², € 1.590.000
NEUER PREIS 4. BEZIRK - PENTHOUSE BJ 2025 - 3 TERRASSEN - DIREKTLIFT - HIGH END DESIGN - RESTAURIERTES STILHAUS - GRÜNBLICK
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 130,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.184/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.644. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 465. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130,5 m²
- Nutzfläche
- 189 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.10.2026
- Referenznummer
- C629AA01
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.590.000
- Preis pro m²
- € 12.184/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
