2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,6 m², € 269.000

NEUER PREIS | Vollmöblierte Citywohnung | Komplett hofseitig mit Terrasse | Ideal auch als Pied-a-terre | Nähe Schlossquadrat

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 42,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.315/m². Verfügbar ab 28.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 945. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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