1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 32,57 m², € 223.000
Modernes Wohnen im Erstbezug - Frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Charme
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 32,57 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.847/m². Verfügbar ab 04.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 932. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.258 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 41. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32,57 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.11.2026
- Referenznummer
- CA7B5694
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 223.000
- Preis pro m²
- € 6.847/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 12.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wimmergasse, 1050, Wien
