2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 39,99 m², € 160.000

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung in Margareten

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 39,99 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.001/m². Verfügbar ab 11.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 669. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.360 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 629. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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