3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 75 m², € 549.000
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage in 1050 Wien - 75 m²
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.320/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 500. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Referenznummer
- 87726738
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 7.320/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
