2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,19 m², € 570.000

Luxuriöse Dachgeschoß-Maisonette mit Sonnenterrasse und atemberaubendem Panoramablick

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 65,19 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1890. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.744/m². Verfügbar ab 14.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.382. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.220 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 600. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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