2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43,03 m², € 295.000

Krongasse! Sonnige, sanierungsbedürftige Altbauwohnung in neu saniertem Altbauhaus - Top10

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 43,03 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1885. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.856/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 741. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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