2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,08 m², € 545.000

Krongasse! Sonnige Erstbezug DG-Loggiawohnung auf neu saniertem Altbauhaus - Top15

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 46,08 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.827/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.277. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.070 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 164. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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