3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76,58 m², € 849.500
Maggie
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 76,58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.800/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.550. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.078 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 337. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,58 m²
- Nutzfläche
- 80,78 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 849.500
- Preis pro m²
- € 10.800/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 44 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Grohgasse 6, 1050, Wien
