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Helle Stadtwohnung - urban und zentral in Margareten.
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Engel & Völkers Wien, EuV Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1997. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.274/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.609. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.710 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 336. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1997
- Verfügbar ab
- 20.08.2026
- Referenznummer
- E4CA172B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 385.000
- Preis pro m²
- € 5.274/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
