3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76,8 m², € 340.000
Gießaufgasse/Johannagasse: Loggiawohnung - 3 Zimmer - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 76,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.427/m². Verfügbar ab 06.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,8 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.07.2026
- Referenznummer
- 7BB73D8A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 340.000
- Preis pro m²
- € 4.427/m²
Beschreibung
Die Vorschreibung beinhaltet bereits ein Warmwasser- und Heizkostenakonto! Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine im 3. Liftstock gepflegte und freundliche Wohnung zum Verkauf. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Komplettküche mit Waschmaschinenanschluss - Duschbad - WC - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (gassenseitig) - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Kabinett AUSSTATTUNG: Zimmer mit Laminatböden ausgestattet Nassräume sind verfliest Isolierglasfenster Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Margareten, bietet eine vielfältige Mischung aus Multikulturalität, zahlreichen Restaurants und unkonventionellen Geschäfte. Auf der geschäftigen Reinprechtsdorfer Straße befindet sich eine bunter Branchen-Mix, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahnlinien 6 und 18 führen direkt zum Westbahn- bzw. Hauptbahnhof auch die Buslinien 12A und 59A fahren die U4-Station "Längenfeldgasse" an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 76 kWh/m²a
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
Angeboten von KREFINA IMMOBILIEN GMBH
Von einem Makler angeboten





















