3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76,8 m², € 315.000
Gießaufgasse/Diehlgasse: Gute öffentliche Verkehrsanbindung - 3 Zimmerwohnung mit verglaster Loggia
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 76,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.102/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.490 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 584. Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,8 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- EF059283
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 315.000
- Preis pro m²
- € 4.102/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 76 kWh/m²a
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
