2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73 m², € 479.000

ERSTKLASSIGE ALTBAUWOHNUNG - RENOVIERTER TOPZTUSTAND - 4. LIFTSTOCK - RUHIGE INNENHOFLAGE

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.562/m². Verfügbar ab 22.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 978. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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