Wohnung kaufen in Wien – 61,79 m², € 415.000
LICHT AN. ALTBAU AN. ANGEKOMMEN. - 2 Zimmer. Ganz oben. Ganz hell. Ganz schön 1050!
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 61,79 m² Wohnfläche, Baujahr 1914. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.716/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.734. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.090 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 791. Diese Immobilie ist seit 14 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,79 m²
- Baujahr
- 1914
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- 2E7AB706
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 415.000
- Preis pro m²
- € 6.716/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Reinprechtsdorfer Straße, 1050, Wien
