2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,73 m², € 399.000
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 71,73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1914. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.563/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 918. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,73 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1914
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 5.563/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Reinprechtsdorfer Straße, 1050, Wien
