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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1877. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.354/m². Verfügbar ab 11.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 626. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.896 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 383. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1877
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.09.2026
- Referenznummer
- C01017F4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.900
- Preis pro m²
- € 5.354/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 159.500→€ 149.900
19.09.2026
Preis pro m²: € 5.696/m²→€ 5.354/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 136.9 kWh/m²a
Lage
Grüngasse 22, 1050, Wien
