2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,44 m², € 375.000

Steinwurf zum Belvedere - Sanierungsbedürftig - 2 Zimmeraltbau -Wohnung mit perfekter Aufteilung in wunderschönem, denkmalgeschützdem Gründerzeithaus

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 71,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.249/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.567. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 841. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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