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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89 m², € 499.900

RUND 90 m² MIT FREIER GESTALTUNG | 3 ZIMMER | LETZTES REGELGESCHOSS + LIFT | 1040 | PROVISIONSFREI

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Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040· Ref. F5D730E4

Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.617/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.089. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.996 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 499.900€ 5.617/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Stockwerk
3
Zustand
Sanierungsbedürftig
Referenznummer
F5D730E4

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 499.900
Preis pro m²
€ 5.617/m²

Änderungshistorie

  1. 08.10.2026

    Preis: € 512.500→€ 499.900

  2. 08.10.2026

    Preis pro m²: € 5.758/m²→€ 5.617/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Gasheizung

Lage

Mommsengasse 16 Top 26-27, 1040, Wien