3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76 m², € 730.000
Schöne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse unweit vom Hauptbahnhof
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.586/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.050. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 728. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Nutzfläche
- 76,15 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 8598F563
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 730.000
- Preis pro m²
- € 9.586/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 95.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Schelleingasse, 1040, Wien
