2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,92 m², € 390.000
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Wien
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 53,92 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.233/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 122. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,92 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.09.2026
- Referenznummer
- F42FD891
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 390.000
- Preis pro m²
- € 7.233/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
