4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 131,12 m², € 524.000
Betongold: Unbefristet vermietete Altbauwohnung zur Kapitalanlage mit 2,80% Rendite - in elegantem Altbau des 4. Bezirks
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 131,12 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.996/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.190. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.104 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 683. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 131,12 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 524.000
- Preis pro m²
- € 3.996/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Seisgasse 18, 1040, Wien
