4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 124,25 m², € 1.249.000

Dachwohnung der Extraklasse - Stilvoll mit großzügiger Freifläche

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 124,25 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.052/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.219. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 647. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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