4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 119,85 m², € 990.000
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 119,85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.260/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 950. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119,85 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 11.10.2026
- Referenznummer
- 1DFD105F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 990.000
- Preis pro m²
- € 8.260/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Leibenfrostgasse 8, 1040, Wien
