2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,66 m², € 519.000

Leibenfrostgasse 8 - Zwischen Sehnsucht und Realität

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 77,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.683/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.169. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.874 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 616. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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