Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 19.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 107 m², € 725.000
Leibenfrostgasse 8 - Zwischen Sehnsucht und Realität
Angebot von willhaben.at · Anbieter: WINEGG Makler GmbH
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 107 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.776/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.030. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 849. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 11.10.2026
- Referenznummer
- CD02E26C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 725.000
- Preis pro m²
- € 6.776/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Leibenfrostgasse 8, 1040, Wien
