2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90 m², € 699.000

Altbaujuwel im Herzen von Wieden - ein Zuhause mit Charakter

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1913. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.767/m². Verfügbar ab 01.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 638. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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