5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 172,6 m², € 1.996.000
Über den Dächern Wiens - 5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Stephansdom-Blick
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ImmoRebellen GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 172,6 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.564/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.341. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.816 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 782. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 172,6 m²
- Nutzfläche
- 178,89 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- AEC22AB8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.996.000
- Preis pro m²
- € 11.564/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
