4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 145,89 m², € 1.687.000
Ein Rückzugsort über der Stadt - Exklusive DG-Maisonette mit Sonnenterrasse im 3. Bezirk
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 145,89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.564/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.049. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 77.602 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 661. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145,89 m²
- Nutzfläche
- 151,14 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 77DF17E2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.687.000
- Preis pro m²
- € 11.564/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
