2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,89 m², € 459.000
STILALTBAU NAHE ROCHUSMARKT - ca. 65 m² WFL - 2 Zimmer - BALKONZUBAU MÖGLICH
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 65,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.966/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 659. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,89 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- B3024E44
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 6.966/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 100 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
