2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43 m², € 179.990

SANIERUNGS-HIT am ROCHUSMARKT | Bauhausstil | 2 Zimmer | ca. 43m² | EG | Hofruhelage | Gartennutzung

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1932. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.186/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 552. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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