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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63 m², € 469.000
Sommer-Aktion: Elegante 63m² Wohnung im revitalisierten Altbau - 1030 Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SITARZ & PARTNER IMMOBILIEN GMBH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1913. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.444/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.960. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.574 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 620. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1913
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 469.000
- Preis pro m²
- € 7.444/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
