3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65 m², € 267.000

Sanierungsbedürftige Wohnung mit freiem Mietzins nahe Innenstadt und Wien Mitte

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.108/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.116. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.282 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 956. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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