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UNTERE WEISSGERBERSTRASSE - SONNIGE STILWOHNUNG - 2. WOHNETAGE - HERRLICHES GRÜNDERZEITHAUS - SÜD- WESTAUSRICHTUNG
Angebot von willhaben.at · Anbieter: H.S. Immomakler
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 64,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1914. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.205/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 985. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,3 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1914
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- 479C6226
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 6.205/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 153.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
