3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57,37 m², € 436.000
Neu saniert. Zeitlos schön.
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 57,37 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1914. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.600/m². Verfügbar ab 03.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.822. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.056 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 334. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,37 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1914
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 436.000
- Preis pro m²
- € 7.600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 58.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Paulusgasse 7, 1030, Wien
